Hotel je smješten na mirnoj lokaciji uz pješčanu plažu u mjestu Privlaka u Sjevernoj Dalmaciji, udaljenom 18 km od Zadra, 4 km od Nina te 1.5 km od turističkog naselja Zaton Holiday Resort.

Hotel se sastoji od 3 etaže, prizemlje i 2 kata, povezane liftom i sadrži:

22 dvokrevetne sobe s pomoćnim krevetom (rasklopna fotelja), bez balkona, raspoređene su na 1. i 2. katu hotela

Ukupna površina svake sobe je 28 m².

1 dvokrevetnu sobe prilagođenu invalidima, u prizemlju, ukupne površine 28 m²

2 apartmana sa po 2 spavaće sobe od kojih svaka ima svoju kupaonicu, dnevnim boravakom, terasom s pogledom na more, ukupna površina apartmana 86 m² od kojih 28 m² otpada na terasu. U jednoj sobi se nalazi bračni krevet + rasklopna fotelja, a u drugoj 2 odvojena kreveta koja se po potrebi mogu spojiti.